(guó)(jí)城市豪宅，可以(jié)出以下十，作(píng)判真豪宅的(biāo)(zhǔn)。只有(mǎn)足十大(biāo)(zhǔn)的(xiàng)目，才能被(chēng)真正意上的城市豪宅。
一、不可的升值地段 地段是豪宅之所以能(chēng)之豪宅的最核心(jià)值支，因好地段，要位居城市的繁核心，要(jù)稀缺的景(guān)源，其不可的稀缺性(jià)值，不能豪宅提供高品(zhì)的生活基(chǔ)，也豪宅奠定了十分(guǎng)的升值前景。也是「地段，地段，是地段」李嘉(chéng)地(chǎn)定律倍受推崇的最原因。
以敦最公寓——海德公1(hào)例，它位於英(guó)敦中心海德公旁的士附近，一之隔便是海德公，另一的一米外就是士地口，地口(duì)面是敦最繁的商(yè)(qū)之一——肯辛商(yè)(qū)的中心地，相不(yuǎn)是英(guó)女王的官邸白金、大不列自然史博物、泰晤士河。像(jù)版地段的豪宅，集合城市多稀缺源，成敦最的公寓是必然。
二、殿堂(jí)的高端生活配套(shè)施 豪宅的高端居住人群，定了他追求更高水平的生活方式和生活理念。真正豪宅的生活配套，(duì)不是(mǎn)足基本生活的配套，而(yīng)(dāng)是(mǎn)足高端人群高品位生活需求的高端配套，起到(xiàn)身份耀的作用。
比如街75(hào)，位於倍受多(guó)明星青的市中心曼哈，周1平方公(nèi)，集聚了行政中心——(lián)合(guó)大等一批政府(jī)(gòu )；商(wù)中心——帝(guó)大、克斯勒大、洛克菲勒中心，商(yè)中心——(shí)(bào)(guǎng)(chǎng)、百老院(qū)、名牌物集散地的第五大道、中央(chē)站；世界金融中心——包括活(qū)、券交易所、世界金融中心、南街海港、格林威治村〈Greenwich Village〉、炮(tái)公〈Battery Park〉；文化中心——美(guó)自然史博物、大都(huì)博物、古根博物、迪大道；休中心——中央公、上城(qū)、上城西(qū)、林肯中心、哈林(qū)以及77街。高(jí)酒店——半酒店、Andaz酒店、Tribeca Grand酒店等—系列世界知名酒店。在一(gè)殿堂(jí)配套集聚的地方，豪宅自然是殿堂(jí)的。
三、深厚的史人文 一座城市最具收藏的豪宅(chǎn)品一定不在CBD。石久(yuǎn)，一永流。真正的城市豪宅(chǎn)品一定是它所在的城市一起，惺惺相惜，共生共。成承城市性格的骨子的(jīng)典元素。城市的CBD可以城市的原(diǎn)、城市的魂不(huì)。老(guǎng)州(zhǎng)堤江的(ài)群景之所以被懂2200年(guǎng)州史的富豪所收藏，正是因他品到了其背後的故事、(shuō)和奇。
四、圈粹 聚高端(chuàng)富力量 物以(lèi)聚、人以群分，是一久不的社(huì)定律。(mǎi)豪宅不是(mǎi)一套房子，而是(duì)一生活方式、生活模式的，是一(jìn)入上流社交、上流社(huì)的象徵。 生活圈子定身份地位，以及源的最大化利用。(mǎi)城市豪宅，不是(mǎi)一套房子，而是(duì)一生活方式、生活模式的，是一(jìn)入高端社交圈的象徵。尖的城市豪宅，相(dāng)於聚一(gè)相(duì)粹的圈人群，有著更蓬勃向上的(chuàng)富力量。
五、私密安全的生活空 私密安全是人生活的最基本要求，那它也就成了衡量豪宅的最基本(biāo)(zhǔn)。如果私密安全都保不了的(huà)，那它根本不具成豪宅的格。由於富豪富(nèi)涵，不喜，行事低(diào)的些特性，也就定他(duì)豪宅的私密性和安全性有更高的要求。 (duì)的安全感所能人的成就感(duì)重要到(wú)以加。由於(gòu)(mǎi)城市豪宅的富豪往往(nèi)，不喜，行事低(diào)，也就定他(duì)城市豪宅的私密性和安全性有更高的要求。因此，(jí)城市豪宅的安防、智能化控制、信息、物(yè)管理、小(qū)各增值服(wù)的品(zhì)，就相(dāng)重要。城市豪宅的主人出行半一般都比(yuǎn)，(duì)於交通的需求普通居民有所(qū)，城市的(guān)(yīng)是身市，但不一定(huì)在城市的主道的上，要有(dāng)的「收(jìn)去一(diǎn)的距感」，以彰其尊、神秘的身份和地位。
六、世界知名的王牌物(yè) 世界知名的王牌物(yè)的服(wù)理念和服(wù)(biāo)(zhǔn)是世界一流的，能高端人群享受到高(zhì)量、高(biāo)(zhǔn)的物(yè)服(wù)。同(shí)王牌物(yè)在世界的影力，也是提升豪宅多元(jià)值的重要因素之一。豪宅居住是否舒、能否保值升值，物(yè)(huì)(chǎn)生重大影。 以全球物(yè)服(wù)(lǐng)袖第一太平戴斯例，作一家在英(guó)敦交所上市的老牌公司，有150年史，其始保持著速的(fā)展(shì)及市(chǎng)(lǐng)(dǎo )者地位，在美(guó)、洲、太(qū)、非洲及中有200多家事。它在世界(nèi)所服(wù)的(duì)象基本都是世界(jí)的豪宅，比如Updown Court（城外）：曾(jīng)埃及王子加耶德有，坐落於英(guó)郡，地58英，比英(guó)王室的白金和普的面要大；Royal Paradise（御皇山）：地15521平方米，香港乃至洲最大地段面的私人住宅物(yè)，是香港有史以(lái)最(dú)特的私人住宅物(yè)；China Center Place（(mào)中心）：位於(zhǎng)安街，比肩(guó)(mào)中心和方(guǎng)(chǎng)的具有地(biāo)性(zhì)的百(wàn)平米超大(guī)模建集群；只有此(lèi)的王牌物(yè)，才足以匹配真正豪宅。
七、(wú)可挑剔的(xì)(jié)理 上流人士是在社(huì)金字塔的人群，他有高的素(zhì)，他具世界高度的眼光，他乎都是某(gè)(lǐng)域或者行(yè)的成功者。意味著他的要求更高。因此，真豪宅必在(xì)(jié)的理方面做到(wú)可挑剔，才能有格接受富豪致眼光的。我很想像一(gè)富豪(dòng)上千(wàn)甚至上元去(mǎi)一(gè)有真材(shí)料的、入就(guò)(shí)的房子。(wú)可挑剔的豪宅(xì)(jié)理，(yīng)(dāng)包含(liǎng)(gè)方面，一是(mǎn)足上流人士物(zhì)面需求的(xì)(jié)理；二是(mǎn)足上流人士精神面需求的(xì)(jié)理。 物(zhì)面需求的(xì)(jié)理，不是(mǎn)足人性化的(xì)(jié)理，而是居住最高舒度的(xì)(jié)理，也就是豪宅所用的各(xiàng)技(shù)都是具有前瞻性的、(lǐng)先(shí)代的，是高於普通豪宅的，(duì)是普通豪宅有的我有，我有的很多(xì)(jié)普通豪宅不具。 精神面需求的(xì)(jié)理，即要(mǎn)足上流人士的耀感需求，能(xiàn)上流人士的尊崇身份。
八、地(biāo)(jí)的(jīng)典建 (duì)城市(lái)，城市需要(biāo)性建就如道路需要指示牌一，一座出色的(biāo)性建不但能明的(shuō)明和表(xiàn)出(qū)域特(diǎn)，更能(qū)域增加一抹亮色。其次，(duì)(kāi)(fā)企(yè)(lái)，成功(kāi)(fā)一座(biāo)性建，有著不可估量的品牌作用，一(gè)(guǎng)人知，能得到普遍(rèn)同的(biāo)性建，能彰出(kāi)(fā)企(yè)自身的(shí)力。(wú)形中增(qiáng)了企(yè)的品牌影力。再次，(duì)於居者(lái)(shuō)，不能象徵其身份、地位和(shí)力；一(gè)城市的地(biāo)建往往具很(qiáng)的升值力。所以任何成功者都希望能在(biāo)性建有一席之地。真正豪宅(duì)建要求必然是地(biāo)(jí)的，尤其是城市豪宅。 由新基地(chǎn)（新地）悉心策(huà)的「天」的(xiāo)就明了一(diǎn)。「天」（上）位於香港金地段九站，由(liǎng)座 270米高的摩天大成，分「天I」及「天II」，成全港最高的合式住宅地(biāo)建。其(yōu)越地理位置配合(dú)特石式玻璃幕(shè)(jì)，令物(yè)(wú)海景。近2000平方米室(nèi)外泳池(shè)(jì)，冠同(qū)。斥五建造媲美(jí)富豪私人(huì)所「d』Oro」，「天」的尊住(hù)提供(wú)可比的(yōu)越生活享受。
九、(guó)化的合作(tuán)(duì) 中(guó)的富豪，作新(shí)代中(guó)的(lǐng)航者，他已(jīng)和世界的富豪一起站在世(jì)的前沿，他所受到教育次，以及事(yè)涉及面的全球化，他的生活理念和生活方式日益(guó)化，就定他需要(lǐng)先世界的居住空以及生活方式。
豪宅作居住的最高形(tài)，是代表(shí)代(fā)展高度的，也是要(yīng)(shí)代(fā)展需求的。既然有那多中(guó)富豪需要(guó)化的生活方式，也就需要(mǎn)足些需求的豪宅。
(guó)化的豪宅是怎成的呢？只有立足於全球化的(guó)野，高瞻(yuǎn)的峰眼界，(zhǔn)把握(guó)豪宅(fā)展搏，(cè)(guó)豪宅(fā)展(shì)，才能打造出具有(guó)前瞻的真正豪宅。那，怎(lái)(shí)(xiàn)呢？而易(jiàn)，只有通(guò)(guó)化(tuán)(duì)和，集合世界智慧，才能保豪宅(guó)潮流同步。
十、(shí)力雄厚的品牌保障 真正的城市豪宅背後，必定是(kāi)(fā)商(shí)力超(qiáng)的支。不能(kāi)(fā)商在拿地(shí)取得好的地段，也能保後(xù)(kāi)(fā)、居住品(zhì)和格(diào)。知名品牌的服(wù)理念和服(wù)(biāo)(zhǔn)是一流的，能高端人群享受到高(zhì)量、高(biāo)(zhǔn)的後(xù)服(wù)。(jí)(kāi)(fā)商在(yè)界的影力，也能提升城市豪宅多元(jià)值。